ANALISIS KEBUTUHAN GEDUNG PARKIR DI PASAR DEMPO PERMAI KOTA PAGAR ALAM BERDASARKAN ASPEK EKONOMI

Abstract

Kota Pagar alam mempunyai pasar tradisional yang dikenal dengan Pasar Dempo Permai yang berlokasi di Jl. Lettu Hamid No. 196, Besemah Serasan, Kecamatan Pagar Alam Selatan, Kota Pagar Alam. Pasar Dempo Permai sering terjadi kemacetan yang disebabkan oleh banyaknya masyarakat yang parkir dibadan jalan. Tujuan dari penelitian ini untuk menganalisis kebutuhan gedung parkir dikawasan pasar Dempo Permai kota Pagar Alam berdasarkan aspek ekonomi. Metode yang digunakan dalam penelitian ini merupakan data survei lapangan yang meliputi data lalu lintas, parkir, dan luas lahan. Hasil dari analisis finansial NPV, BCR, IRR, dan Metode Payback Period dengan tarif parkir sesuai peraturan daerah. Nilai NPV Rp. 3,592,030,110.06, IRR  9,55% yang mana lebiH besar daripada suku bunga 9,46%, BCR adalah 7,68>1, Payback Period pada tahun ke-5 bulan ke-3. Dari data tersebut menunjukkan bahwa Pembangunan Gedung Parkir di pasar Dempo Permai layak untuk dibangun